Kom je liever niet bij ons op kantoor langs voor je afspraak? Bel of mail ons dan zodat we een videochat- of belafspraak kunnen inplannen.

Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Informatie

1950

Bouwjaar

76 m2

Woonoppervlakte

640 m2

Perceeloppervlakte

3

Slaapkamers

Langendam 20 , Zoutelande

Echt een unieke kans, op een unieke plek. De koop bestaat uit een woonhuis aan de Langendam en een vrijstaande recreatie woning aan de Bosweg. Deze woningen staan op 717m² eigen grond, midden in het centrum van Zoutelande. Heeft u altijd al willen verhuren en toch zelf helemaal vrij wonen of ziet u dit als een goede belegging? Dan is dit zeker iets voor u.

WOONHUIS
Vanuit de hal is er toegang tot de keukenruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping. De keukenruimte is voorzien van een praktische keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Via de keukenruimte betreedt u de doorzon woonkamer en er is een toegang naar de ruime, op het zuidwesten gelegen achtertuin.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een dakkapel waardoor er veel extra leefruimte en daglichttoetreding is ontstaan. Er is een nette maar eenvoudige badkamer welke is voorzien van een douche, toilet, wastafel en de witgoedaansluiting. De vliering is te bereiken via een doorgang op de overloop en biedt de nodige opbergruimte.

RECREATIEWONING
Deze in Zeeuwse stijl gebouwde woning is in 2014 nieuw gebouwd en volledig geïsoleerd. Via de ruime openslaande tuindeuren krijgt u toegang tot de woonkamer met open keuken. De woning is op de benedenverdieping volledig voorzien van vloerverwarming en en natuurstenen vloer. Hij is sfeervol ingericht als recreatiewoning en heeft een eenvoudige praktische keuken. De lichte badkamer is keurig en bevindt zich rechtsachter onder de trapopgang en is ook voorzien van een natuurstenen vloer. Slapen doet u op de eerste verdieping. Deze verdieping heeft voldoende daglichttoetreding mede door de aanwezigheid van een dakkapel over de gehele breedte van de woning. De berging met wasmachine aansluiten en cv opstelling heeft een eigen ingang. De ruime tuin is volledig afgeschermd en voorzien van een afsluitbaar hek met eigen oprit vanaf de Bosweg. Doordat er in de directe omgeving geen hoogbouw bevindt biedt de tuin voldoende privacy en altijd wel ergens een lekker plekje om in de zon te zitten.

TUIN
De tuin is verdeeld in twee delen, direct achter het woonhuis bevindt zich een deel van de tuin welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Hier heeft u vanaf morgens vroeg tot avonds laat de zon. Op dit gedeelte is er een ruime stenen berging van ca. 25m². Deze tuin heeft een vrije achterom via de Langendam. Aan de achterzijde is de dit gedeelte van de tuin afgeschermd met een houten schutting en een doorgang richting de recreatiewoning. Het gedeelte van de tuin waar zich de recreatiewoning op bevindt heeft een eigen oprit via de Bosweg en is volledig afgesloten. Deze is met recht ruim te noemen en biedt veel privacy en ruimte voor vertier.

VERHUUR
Door de unieke ligging en sfeer van de recreatiewoning is dit een aantoonbaar zeer rendabel verhuurobject. Dit pand is dus ook zeker interessant voor beleggers.

KENMERKEN WOONHUIS
-Heerlijke doorzon woonkamer
-3 slaapkamers
-Woning voorzien van dubbele beglazing
-Diepe tuin met ruime stenen schuur/ berging
-Oplevering in onderling overleg

KENMERKEN RECREATIEWONING
-In Zeeuwse stijl gebouwde recreatie woning met berging uit 2014 voorzien van dubbel glas en is volledig geïsoleerd
-Begane grond voorzien van vloerverwarming en natuurstenen vloer
-Vrije ligging omgeven door een ruime tuin
-Eigen oprit met afsluitbaar hek via de Bosweg met voldoende parkeergelegenheid

Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Westerschelde. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en het mondaine Domburg. Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd. Dit omdat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. Er is een zeer uitgebreide middenstand,. Deze voorzieningen zijn allemaal geconcentreerd rondom de boulevard van Zoutelande dit op nog geen 200 meter van Langendam 20.

Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie en omgeving
Specificaties woning
Bouw
Soort woonhuis: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1950

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte: 76 m2
Perceeloppervlakte: 640 m2
Inhoud: 217 m3

Buitenruimte
Gebouwgebonden buitenruimte: geen
Tuin: achtertuin

Energie:
Isolatie: dakisolatie

Garage
Soort garage: geen garage
Praktisch
Deel deze woning

Heeft u een vraag?

Wij begrijpen dat de huizenmarkt niet voor iedereen vertrouwd terrein is. Gelukkig kennen wij de markt als onze broekzak! Wij helpen u graag met al uw vragen. Neem geheel vrijblijvend contact met ons op!

Stel uw vraag