Informatie

1920

Bouwjaar

173 m2

Woonoppervlakte

277 m2

Perceeloppervlakte

6

Slaapkamers

Langendam 10 12, 12a, Zoutelande

Werkelijk een uniek object met diverse gebruikersmogelijkheden. Het geheel bestaat uit een woning, twee appartementen en een ruime multifunctionele schuur, welk voorheen in gebruik is geweest als winkelruimte. Wilt u wonen (en werken) onderaan de duinen dan nodigen wij u van harte uit voor een afspraak bij dit object. Het geheel ligt op een steenworp afstand van de duinovergang. Vanaf deze locatie staat u zo op het zonnige zuidstrand. Tevens bevinden terrassen, restaurants en winkels zich op loopafstand. Kortom een unieke kans in hartje Zoutelande.

Langendam 10
Dit betreft een half vrijstaand woonhuis op een perceel van 277m² eigen grond met een eigen oprit en ruime schuur. Het woonhuis beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en halfopen keuken. De woonkamer meet ca. 23m², de keuken beschikt over een gaskookplaat, koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en afzuigkap. In de aangebouwde bijkeuken is plaats voor een wasmachine. Vanuit deze ruimte is de tuin bereikbaar. Ook de ruime badkamer (ca. 5m²) bevindt zich op de begane grond, deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet. In de ruime hal is plaats voor de meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de verdieping is plaats voor drie ruime slaapkamers met elk veel daglichttoetreding. Een voormalige vierde slaapkamer is momenteel opgedeeld in een kastruimte en in een toiletruimte. Via een vlizo trap is de ruime bergzolder met cv opstelling bereikbaar.

Het perceel is aan twee zijden ontsloten, aan de zuidwestgevel door middel van een poort en aan de noordoostgevel door middel van een oprit. Op deze oprit is voldoende parkeergelegenheid. De ruime schuur (ca. 75m²) is in het verleden in gebruik geweest als winkelruimte. Eventueel kunt u hier weer voor kiezen daarnaast kan deze schuur prima dienst doen als hobby- of opslagruimte. Tussen woning en schuur is ruimte voor een tuin.

Langendam 12 en 12a
Dit aparte kadastrale perceel bestaat uit twee appartementsrechten. De benedenwoning is voorzien van een woonkamer, keuken, doucheruimte, slaapkamer en toilet. Via een aparte opgang is de bovenwoning bereikbaar. Deze heeft de beschikking over twee slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer met douche, toilet en wastafel. Deze appartement zijn goed van elkaar gescheiden en doen momenteel ook dienst als twee zelfstandige appartementen.

Informatie bestemmingsplan
Conform het bestemmingsplan kom Zoutelande heeft Langendam 10 een woonbestemming. Een deel van de schuur en Langendam 12 en 12a hebben de bestemming detailhandel. Langendam 12 en 12a zijn aparte door de gemeente Veere toegekende huisnummers, deze worden nu recreatief verhuurd. Voortzetting van dit gebruik is vermoedelijk deels mogelijk.

Algemeen:
-Deels voorzien van kunststof kozijnen
-Vloerverwarming op de begane grond van Langendam 10
-Oorspronkelijk bouwjaar 1920, in de jaren 50 is het geheel verbouwd en vergroot naar de huidige omvang
-Het geheel is aan de buitenzijde toe aan een goede onderhoudsbeurt
-Oplevering in onderling overleg

Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Westerschelde. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Daarnaast is er een supermarkt, bakker, etc en een basisschool. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en Domburg. Zoutelande heeft ongeveer 1.400 inwoners.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie en omgeving
Specificaties woning
Bouw
Soort woonhuis: halfvrijstaande woning
Bouwjaar: 1920

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte: 173 m2
Perceeloppervlakte: 277 m2
Inhoud: 561 m3

Buitenruimte
Gebouwgebonden buitenruimte: geen
Tuin: achtertuin

Energie:
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas

Garage
Soort garage: geen garage
Praktisch

Heeft u een vraag?

Wij begrijpen dat de huizenmarkt niet voor iedereen vertrouwd terrein is. Gelukkig kennen wij de markt als onze broekzak! Wij helpen u graag met al uw vragen. Neem geheel vrijblijvend contact met ons op!

Stel uw vraag