Informatie

1999

Bouwjaar

137 m2

Woonoppervlakte

228 m2

Perceeloppervlakte

5

Slaapkamers

Molenwal 93 , Westkapelle

Zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning op fraaie locatie in Westkapelle. Deze woning zal u zeker verrassen. Het geheel beschikt over vijf slaapkamers, een riante garage, luxe en zeer ruime badkamer en daarnaast ook een moderne keuken. Wat ons betreft de ideale gezinswoning, maar tevens ook prima geschikt voor een kantoor aan huis. Tevens kost het ombouwen van de garage naar vakantiewoning niet al teveel moeite.

Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, deze meet circa 36m2 en is voorzien van een plavuizen vloer. Vanwege de diverse raampartijen is er volop daglichttoetreding. Aan de achterzijde is een moderne keuken uit 2012 aanwezig. Deze is voorzien van vaatwasser, oven, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. In het verleden is de bijkeuken bij de keuken getrokken waardoor hier een grote ruimte is ontstaan. Vanuit de keuken is zowel de ruime garage, als de achtertuin te bereiken. Verder is er op de begane grond nog een hal en toiletruimte.

Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde zijn er in het verleden twee slaapkamers bij elkaar getrokken waardoor er een grote ouderslaapkamer is gecreëerd. Tevens is er in 2005 boven de garage een kap geplaatst waardoor er een zee aan ruimte bij is gekomen. Door deze ruimte is er nu een extra slaapkamer en uitgebreide badkamer. Deze badkamer is zeer luxe, voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel en meet maar liefst ca. 18m2. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 20, 13, en 10m2 groot. Op de tweede verdieping bevinden zich naast de cv opstelling nog twee slaapkamers van ca. 7,5 en 6m2. Daarnaast is er vanuit de slaapkamer boven de garage nog een vlizo trap naar een extra zolder.

Aan de voorzijde is de garage voorzien van een dubbele deur, waardoor u eventueel met de auto naar binnen kunt. Daarnaast is de garage voorzien van wasmachineaansluiting, verwarming, elektra en water. De begane grond is volledig geëgaliseerd. Zonder veel aanpassingen is deze ruimte dus om te bouwen naar kantoor/praktijkruimte dan wel vakantiewoning. Parkeren kan op de oprit aan de voorzijde, hier is plaats voor twee auto’s. De achtertuin is gesitueerd op het oosten en deze is verzorgd aangelegd. Zowel via de zijkant als via da achterzijde is het perceel door middel van een vrije achterom te verlaten.

Algemeen:
-Verwarming alsmede warmwater door middel van een Nefit HR ketel uit 2018
-Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen
-Badkamer en keuken uit 2012 en opbouw garage 2005
-Achterste meter achtertuin over volle breedte is gemeentegrond deze zal niet worden mee verkocht
-Oplevering in onderling overleg.

Westkapelle is met z’n ruim 2.600 inwoners gelegen tegenaan de Noordzee in het uiterste puntje van het mooie, natuurschone Walcheren. Beschikt over goede basisvoorzieningen (twee basisscholen, een supermarkt, bakkerij, etc.) en gezellige restaurantjes. Het Noordzeestrand, duinen, dijken en natuur bevinden zich op een steenworp afstand van deze woning.

Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie en omgeving
Specificaties woning
Bouw
Soort woonhuis: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1999

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte: 137 m2
Perceeloppervlakte: 228 m2
Inhoud: 560 m3

Buitenruimte
Gebouwgebonden buitenruimte: geen
Tuin: achtertuin

Energie:
Verwarming: c.v.-ketel
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Energielabel: B

Garage
Soort garage: aangebouwd steen
Praktisch

Heeft u een vraag?

Wij begrijpen dat de huizenmarkt niet voor iedereen vertrouwd terrein is. Gelukkig kennen wij de markt als onze broekzak! Wij helpen u graag met al uw vragen. Neem geheel vrijblijvend contact met ons op!

Stel uw vraag