Informatie

2018

Bouwjaar

86 m2

Woonoppervlakte

85 m2

Perceeloppervlakte

3

Slaapkamers

Burgemeester van Woelderenlaan 1 -05, Vlissingen

BELEGGINGS- OBJECT

Investeren en/ of recreëren op de mooiste locatie van Vlissingen? Dat kan in deze “beach-style’ Duinlodges met 3 slaapkamers ieder met een eigen (en-suite) badkamer en dit tegen het duin van de boulevard van Vlissingen. Deze vrijstaande recreatiewoning met een beschut en zonnig terras biedt u of uw huurders de rust, ruimte en vrijheid waar u naar op zoek bent.

Graag nodigen wij u uit om deze TOP locatie te bekijken en te ervaren.

ONTSPANNEN RECREËREN?

Op de begane grond bevinden zich de lichte woonkamer met houtkachel en een schuifpui voor naar het zonnige terras (zuiden). De woonkeuken met een L-vormige keuken is voorzien van voorzien van oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, extra brede inductiekookplaat en een 90 cm RVS afzuigkap allen van het merk Siemens. Voor direct warm water kunt u gebruik maken van de welbekende Quooker. Vanuit de keuken heeft u openslaande deuren naar het terras. De slaapkamer op de begane grond is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel, naast de trapopgang bevindt zich het toilet.

Via de trapopgang komt u terecht op de overloop welke toegang biedt tot de twee ruime slaapkamers. De voorste slaapkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad. In de andere slaapkamer bevind zich een badkamer met inloop douche en wastafel ook is er nog een ruimte voor een wasmachine/droger. Daarnaast is hier ook een tweede toilet aanwezig.

Het geheel is gesitueerd op een kavel van 85m² erfpachtgrond (afgekocht tot 2092). Op het fraaie loungeterras is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Dit tussen het wuivend helmgras en andere fraaie beplanting.

ZEELUCHT EN MEER

Extra bijzonder is de ligging van het park welke gelegen aan de voet van de duinen en de boulevard van Vlissingen. U komt via een speciale privé opgang vanuit het park gelijk op de boulevard terecht, zo staat u dus direct op het strand. Op een paar minuten lopen bevindt zich de binnenstad met mooie monumentale panden en pleintjes waar u een breed scala aan restaurants, cafés en winkelaanbod treft.

Aan de fietsers is ook voldoende gedacht, u kunt via een vernieuwd fietspad makkelijk langs het strand en in achter of door de duinen tot aan Westkapelle fietsen.

IN HET KORT

– Largo Noordzee Resort Vlissingen (premium label van Roompot) verzorgt de gehele verhuur.
– Erfpachtcanon € 1.070,– per jaar en loopt tot 2092.
– Het geheel wordt aangeboden inclusief het inventaris
– Eigen parkeerplaats voor 1 auto
– Onderhoudsarme woning
– Rendement van 5% gerealiseerd in 2019 op basis van huidige verkoopprijs incl. overdrachtsbelasting
– Partijen opteren voor verlegging van BTW conform artikel 11 lid 1 a.2 Wet OB 1968

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie en omgeving
Specificaties woning
Bouw
Soort woonhuis: vrijstaande woning
Bouwjaar: 2018

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte: 86 m2
Perceeloppervlakte: 85 m2
Inhoud: 256 m3

Buitenruimte
Gebouwgebonden buitenruimte: geen
Tuin: tuin rondom

Energie:
Isolatie: volledig geïsoleerd
Energielabel: A

Garage
Soort garage: geen garage
Praktisch

Heeft u een vraag?

Wij begrijpen dat de huizenmarkt niet voor iedereen vertrouwd terrein is. Gelukkig kennen wij de markt als onze broekzak! Wij helpen u graag met al uw vragen. Neem geheel vrijblijvend contact met ons op!

Stel uw vraag