Kom je liever niet bij ons op kantoor langs voor je afspraak? Bel of mail ons dan zodat we een videochat- of belafspraak kunnen inplannen.

Informatie

1938

Bouwjaar

83 m2

Woonoppervlakte

2.550 m2

Perceeloppervlakte

3

Slaapkamers

Abeelseweg 23 , Middelburg

Landelijk wonen in Middelburg? Er zijn maar weinig locaties in Middelburg waar dit kan, maar hier is het mogelijk. Tussen Middelburg en Vlissingen bevindt zich de idyllische Abeelseweg. Een typische Walcherse weg door het platteland. Aan deze weg bevindt zich dit bijzondere object. Uniek is het gegeven dat er achter de voorgevel een perceel van circa 2.500m² grond schuilgaat. Door deze riante tuin, welke grenst aan het polderlandschap, is er zeer veel privacy. Kom kijken en laat u verrassen.

WONEN
De woning is gemoderniseerd en instap klaar te noemen. De keuken is circa 2 jaar oud en de badkamer is ook nog maar enkele jaren geleden aangepakt. Verder is het geheel goed en stijlvol afgewerkt met oog voor details zoals een fraai balkenplafond, mooie natuurstenen vloer in de eetkamer en keuken en een houtkachel. Ook de erker aan de voorzijde draagt bij aan de sfeer die past bij dit type woning. Een bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv ketel, kelderkast en toilet maken de begane grond compleet.

SLAPEN
Op de verdieping zijn er drie goed bruikbare slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en deze biedt een fraai uitzicht op de achtergelegen tuin en de omgeving. De badkamer zal u verrassen, deze is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Middels een luik en steektrap is er toegang tot de zolder. Deze ruimte kan prima dienst doen als opbergruimte.

TUIN EN MEER
Bijzonderheid is het al eerder vermelde, grote perceel aan de achterzijde. Het geheel is fraai, enigszins parkachtig aangelegd en is een mix van gras, groen en heerlijke plekjes om tot rust te komen. Momenteel lopen er wat kippen en schapen rond maar als u ander ambities heeft kunt u die hier vermoedelijk ook verwezenlijken. Als u hier rondloopt waant u zich middenin de natuur door de diepte van het perceel en vanwege de aangrenzende polder is er veel privacy en rust. Voor een goed beeld moet u dit echt met eigen ogen komen bekijken.

Kortom een uniek object op een fraaie locatie.

IN HET KORT
-Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
-Gezien de leeftijd goed geïsoleerd
-Het perceel heeft een uitweg richting de Abeelseweg
-Schilderwerk buitenom is recent uitgevoerd
-Oplevering in onderling overleg

OMGEVING
Middelburg is met ruim 40.000 inwoners de hoofdstad van Zeeland en de zevende monumentenstad van Nederland met fraaie monumenten zoals onder meer het Abdijcomplex, de Lange Jan, het Stadhuis, de Sint Jorisdoelen en het Van de Perrehuis. Bijna alle belangrijke voorzieningen bevinden zich dan ook in Middelburg. Daarnaast zijn strand, natuur en duingebied op korte afstand gesitueerd. Er is een goed ontsluiting richting de snelweg A58. Vanuit Middelburg staat u binnen circa 1 uur in steden als Antwerpen en Breda.

Interesse?
Een van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie en omgeving
Specificaties woning
Bouw
Soort woonhuis: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1938

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte: 83 m2
Perceeloppervlakte: 2.550 m2
Inhoud: 340 m3

Buitenruimte
Gebouwgebonden buitenruimte: geen
Tuin: achtertuin

Energie:
Isolatie: muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energielabel: B

Garage
Soort garage: geen garage
Praktisch
Deel deze woning

Heeft u een vraag?

Wij begrijpen dat de huizenmarkt niet voor iedereen vertrouwd terrein is. Gelukkig kennen wij de markt als onze broekzak! Wij helpen u graag met al uw vragen. Neem geheel vrijblijvend contact met ons op!

Stel uw vraag