Kom je liever niet bij ons op kantoor langs voor je afspraak? Bel of mail ons dan zodat we een videochat- of belafspraak kunnen inplannen.

Informatie

1935

Bouwjaar

172 m2

Woonoppervlakte

455 m2

Perceeloppervlakte

4

Slaapkamers

Tramstraat 32 , Koudekerke

Vrijstaand wonen in hartje Koudekerke? Wij mogen u deze woning met inpandige en zeer ruime garage, vier slaapkamers, hobbykamer en een diepe zonnige tuin aanbieden. Het geheel is gelegen op een leuke woonlocatie op loopafstand van school en winkels.

WONEN EN SLAPEN
De hal biedt toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer met groot raam aan de voorzijde heeft een sfeervolle houtkachel en een doorgang naar de keukenruimte. De keuken voorzien van groot granieten aanrechtblad is van alle gemakken voorzien. De zeer ruime garage ca. 51m² is voorzien van twee toegangsdeuren, water, afvoer, verwarming en elektra. Er is dan ook ruimte voor twee auto’s of een bestelbusje. Tevens bevindt zich hier de wasmachineopstelling en een extra trap naar de eerste verdieping. Aan de woonkamerkant bevindt zich hier het toilet met urinoir en fontein. De tuin is te bereiken via de achterdeur in de keukenruimte.

Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers een hobbyruimte en een ruime opbergruimte. Via de trapopgang komt u op de overloop terecht welke toegang biedt tot drie slaapkamers. Half verwege de overloop bevindt zich een ruime opbergruimte voorzien van schuifdeuren met daartegenover de badkamer. De badkamer heeft een heerlijk ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De ouderslaapkamer is voorzien van een dakraam voor voldoende daglichttoetreding en de toegang tot de hobbyruimte. In deze ruimte bevindt zich tevens de tweede trapopgang waardoor u terecht komt in de garage. Via de hobbyruimte komt u terecht in de bergruimte waar u voldoende ruimte heeft voor de nodige opslag, de CV opstelling bevindt zich achterin en is uit 2016.

TUIN
Ook voor tuinliefhebbers is dit een interessant object. De diepe achtertuin is groen aangelegd en is een combinatie van terrassen, borders en een soliede houten overkapping. In deze tuin is in de zon of schaduw zitten geen probleem. Privacy is er voldoende.

SPECIFIEK
-Fantastische ruime garage ca. 51 m²
-Twaalf zonnepanelen met gemiddelde opbrengst van ca. 3000 kWh
-Ruime eerste verdieping met vier slaapkamers, hobbykamer en bergruimte
-Verwarming alsmede warmwater door middel van een Bosch HRC30 ketel van 4 jaar jong
-Woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing
-Grijs watersysteem voorziet toiletten van (regen)water
-Oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden

Koudekerke is met zijn ruim 3.450 inwoners de grootste kern van de gemeente Veere. Het biedt veel voorzieningen en is zeer gunstig (centraal) gelegen ten opzichte van de grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Het beschikt over veel voorzieningen zoals twee basisscholen, sporthal, breed verenigingsleven, winkels en een gezondheidscentrum op loop afstand. Bovendien bevinden zich op zeer korte (loop-)afstand de ‘Duinen en het Strand’ van Dishoek! Koudekerke heeft dus veel te bieden.

Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie en omgeving
Specificaties woning
Bouw
Soort woonhuis: geschakelde woning
Bouwjaar: 1935

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte: 172 m2
Perceeloppervlakte: 455 m2
Inhoud: 636 m3

Buitenruimte
Gebouwgebonden buitenruimte: geen
Tuin: achtertuin

Energie:
Isolatie: dakisolatie
Energielabel: G

Garage
Soort garage: inpandig
Praktisch
Deel deze woning

Heeft u een vraag?

Wij begrijpen dat de huizenmarkt niet voor iedereen vertrouwd terrein is. Gelukkig kennen wij de markt als onze broekzak! Wij helpen u graag met al uw vragen. Neem geheel vrijblijvend contact met ons op!

Stel uw vraag