Informatie

1967

Bouwjaar

153 m2

Woonoppervlakte

698 m2

Perceeloppervlakte

3

Slaapkamers

Duinstraat 37 , Koudekerke

Wonen op een mooie locatie aan de rand van Koudekerke met zicht op en in de nabijheid van de prachtige duinen van Dishoek? Wij mogen u aanbieden deze vrijstaande semi-bungalow met slaap- en badkamer (sauna) op de begane grond, 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime aangebouwde garage dit op een perceel van 698m2 eigen grond.

START VERKOOP woensdag 5 februari vanaf 14:00 – dit op afspraak.

LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN
De ruime hal biedt toegang tot slaapkamer met badkamer op de begane grond, toilet, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is zeer licht en voorzien van een gashaard verwerkt in een strakke schouw, sjieke natuurstenen vloer en openslaande tuindeuren naar de veranda waar u heerlijk kunt genieten van de zon of schaduw. De keukenruimte biedt plaats aan een eettafel met stoelen en een ruime keukenopstelling met voldoende werkbladruimte en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi, vaatwasser en koelkast. Via de keukenruimte heeft u toegang tot de bijkeuken waar zich tevens de wasmachineaansluiting bevindt en een deur naar de achtertuin. Tussen de bijkeuken en garage bevindt zich de berging/ hobbyruimte voorzien van voldoende opbergruimte.
De slaap- en badkamer op de begane grond is te betreden via de hal, deze is ruim bemeten en biedt plaats aan een slim ingebouwde sauna.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers meten circa 11m2 en 9m2 groot. In het hart van de woning bevindt zich de badkamer, door de aanwezigheid van een dakkapel is dit een vierkante, lichte ruimte. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en een luik naar de bergruimte.
De aangebouwde, stenen garage is voorzien van een sectionaal garagedeur, kleine vliering, plavuizen vloer met rechtsachter de Hybride CV (2018) opstelling.

TUIN
De tuin rondom de woning gelegen is verzorgd en groen aangelegd, de achtertuin is gesitueerd op het zuiden zodat u altijd een plaatsje kunt vinden in de zon. U betreet de tuin via een oprit voor de garage waar plaats is voor 3 auto’s.
Via een vrije achterom is de achtertuin en berging gemakkelijk te bereiken.

SPECIFIEK
-Verwarming alsmede warmwater door middel van Intergas HRECO Hybride (warmtepomp) combi ketel uit 2018
-37 zonnepanelen (2018) met opbrengt van +_ 11.000 kWh per jaar
-Vloerverwarming in woonkamer en keuken
-Gehele woning voorzien van dubbelglas
-Mooie schouw voorzien van gashaard
-Oplevering in onderling overleg maar kan spoedig

Koudekerke is met zijn ruim 3.400 inwoners de grootste kern van de gemeente Veere. Het biedt veel voorzieningen en is zeer gunstig (centraal) gelegen ten opzichte van de grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Het beschikt over veel voorzieningen zoals twee basisscholen, sporthal, breed verenigingsleven, winkels en een gezondheidscentrum op loop afstand. Bovendien bevinden zich op zeer korte (loop-)afstand de ‘Duinen en het Strand’ van Dishoek! Koudekerke heeft dus veel te bieden.

Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie en omgeving
Specificaties woning
Bouw
Soort woonhuis: vrijstaande woning
Bouwjaar: 1967

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte: 153 m2
Perceeloppervlakte: 698 m2
Inhoud: 533 m3

Buitenruimte
Gebouwgebonden buitenruimte: geen
Tuin: tuin rondom

Energie:
Isolatie: dakisolatie, dubbel glas
Energielabel: B

Garage
Soort garage: aangebouwd steen, parkeerplaats
Praktisch

Heeft u een vraag?

Wij begrijpen dat de huizenmarkt niet voor iedereen vertrouwd terrein is. Gelukkig kennen wij de markt als onze broekzak! Wij helpen u graag met al uw vragen. Neem geheel vrijblijvend contact met ons op!

Stel uw vraag