Informatie

1991

Bouwjaar

149 m2

Woonoppervlakte

465 m2

Perceeloppervlakte

3

Slaapkamers

Vliedberg 25 , Biggekerke

Op zoek naar een ruime woning met praktijk- of kantoorruimte? Wij bieden u deze fraaie twee-onder-één-kap woning met praktijkruimte, diepe tuin met vrij uitzicht op de landerijen te koop aan. Het geheel is in 1991 gebouwd en gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van het dorp. De woning is in 2008 aan de achterzijde uitgebouwd ( 5,50 x 3,00) en voorzien van 2 openslaande tuindeuren. De tot praktijkruimte omgebouwde garage is voorzien van eigen entree, elektra, water en afvoer. Dus een ideale woning voor iemand die een praktijk- of kantoorruimte aan huis wenst.

De begane grond is verdeeld met aan de voorzijde de woonkamer (ca. 27m2) in het midden de lichte keukenopstelling voorzien van kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koeler, oven en magnetron en aan de achterzijde de ruime uitbouw met uitzicht op de landerijen. De uitbouw is momenteel in gebruik als eetkamer. In de hal is de meterkast, toilet, trapopgang richting de eerste verdieping en de toegang tot de praktijkruimte gerealiseerd.

De praktijkruimte (6,25 x 3,00) heeft van een eigen ingang en is ook vanuit de woning te bereiken verder is deze ruimte voorzien van elektra, water en afvoer.

Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is met een simpele aanpassing in twee slaapkamer te veranderen. Door deze aanpassing kunnen er in totaal vier slaapkamers worden gecreëerd. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Op de, via vaste trap te bereiken tweede verdieping bevindt zich de overloop met CV opstelling, witgoedaansluiting, bergruimte en slaapkamer welke voorzien van een dakraam.

De verzorgde achtertuin is voorzien van een houten berging en een vrije doorgang tot de voortuin met eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een plaatsje om in de zon te zitten. De gehele dag door kunt u de zon opzoeken. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het polderlandschap, uniek locatie dus.

Kortom, een ruime woning met praktijkruimte en vrij uitzicht over de landerijen.

Algemeen:
– Ruime uitbouw aan achterzijde gerealiseerd in 2008.
– Verwarming alsmede warm water door middel van een Nefit HR ketel uit 2014.
– Volledig geïsoleerd.
– Deels voorzien van rolluiken.
– Woning is momenteel verhuurd oplevering kan vanaf mei 2022.

Biggekerke is een typisch Walchers dorp en is gunstig gelegen ten opzichte van grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Plaatsen als Breda en Antwerpen zijn binnen iets meer dan één uur bereikbaar. Bovendien ligt het op korte afstand van het strand en het Biggekerkse Bos. Onderaan de duinen licht een prachtige strook natuur met duinen en bossen die als het ware een natuurlijk decor voor het achterland vormt. Uitermate geschikt voor een heerlijke kustwandeling of fietstocht. Onthaasten gaat daar vanzelf. Biggekerke heeft een eigen basisschool, voor overige voorzieningen kunt u richting Meliskerke of Koudekerke. Deze buurtplaatsen zijn binnen vijf minuten bereikbaar.

Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie en omgeving
Specificaties woning
Bouw
Soort woonhuis: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1991

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte: 149 m2
Perceeloppervlakte: 465 m2
Inhoud: 410 m3

Buitenruimte
Gebouwgebonden buitenruimte: geen
Tuin: achtertuin

Energie:
Verwarming: c.v.-ketel
Isolatie: volledig geïsoleerd

Garage
Soort garage: garage mogelijk, carport
Praktisch

Heeft u een vraag?

Wij begrijpen dat de huizenmarkt niet voor iedereen vertrouwd terrein is. Gelukkig kennen wij de markt als onze broekzak! Wij helpen u graag met al uw vragen. Neem geheel vrijblijvend contact met ons op!

Stel uw vraag