Langendam 1012, 12a Zoutelande

Algemeen

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

Werkelijk een uniek object met diverse gebruikersmogelijkheden. Het geheel bestaat uit een woning, twee appartementen en een ruime multifunctionele schuur, welk voorheen in gebruik is geweest als winkelruimte. Wilt u wonen (en werken) onderaan de duinen dan nodigen wij u van harte uit voor een afspraak bij dit object. Het geheel ligt op een steenworp afstand van de duinovergang. Vanaf deze locatie staat u zo op het zonnige zuidstrand. Tevens bevinden terrassen, restaurants en winkels zich op loopafstand. Kortom een unieke kans in hartje Zoutelande.

Langendam 10
Dit betreft een half vrijstaand woonhuis op een perceel van 277m² eigen grond met een eigen oprit en ruime schuur. Het woonhuis beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en halfopen keuken. De woonkamer meet ca. 23m², de keuken beschikt over een gaskookplaat, koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en afzuigkap. In de aangebouwde bijkeuken is plaats voor een wasmachine. Vanuit deze ruimte is de tuin bereikbaar. Ook de ruime badkamer (ca. 5m²) bevindt zich op de begane grond, deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet. In de ruime hal is plaats voor de meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de verdieping is plaats voor drie ruime slaapkamers met elk veel daglichttoetreding. Een voormalige vierde slaapkamer is momenteel opgedeeld in een kastruimte en in een toiletruimte. Via een vlizo trap is de ruime bergzolder met cv opstelling bereikbaar.

Het perceel is aan twee zijden ontsloten, aan de zuidwestgevel door middel van een poort en aan de noordoostgevel door middel van een oprit. Op deze oprit is voldoende parkeergelegenheid. De ruime schuur (ca. 75m²) is in het verleden in gebruik geweest als winkelruimte. Eventueel kunt u hier weer voor kiezen daarnaast kan deze schuur prima dienst doen als hobby- of opslagruimte. Tussen woning en schuur is ruimte voor een tuin.

Langendam 12 en 12a
Dit aparte kadastrale perceel bestaat uit twee appartementsrechten. De benedenwoning is voorzien van een woonkamer, keuken, doucheruimte, slaapkamer en toilet. Via een aparte opgang is de bovenwoning bereikbaar. Deze heeft de beschikking over twee slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer met douche, toilet en wastafel. Deze appartement zijn goed van elkaar gescheiden en doen momenteel ook dienst als twee zelfstandige appartementen.

Informatie bestemmingsplan
Conform het bestemmingsplan kom Zoutelande heeft Langendam 10 een woonbestemming. Een deel van de schuur en Langendam 12 en 12a hebben de bestemming detailhandel. Langendam 12 en 12a zijn aparte door de gemeente Veere toegekende huisnummers, deze worden nu recreatief verhuurd. Voortzetting van dit gebruik is vermoedelijk deels mogelijk.

Algemeen:
-Deels voorzien van kunststof kozijnen
-Vloerverwarming op de begane grond van Langendam 10
-Oorspronkelijk bouwjaar 1920, in de jaren 50 is het geheel verbouwd en vergroot naar de huidige omvang
-Het geheel is aan de buitenzijde toe aan een goede onderhoudsbeurt
-Oplevering in onderling overleg

Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Westerschelde. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Daarnaast is er een supermarkt, bakker, etc en een basisschool. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en Domburg. Zoutelande heeft ongeveer 1.400 inwoners.

Na aanvraag zullen wij u alle relevante informatie doen toekomen.

Verdere informatie omtrent deze verkoop bij inschrijving kunt u opvragen via ons kantoor.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 450.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishalfvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1920
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte277 m²
Inhoud561 m³
Inpandigeruimte5 m²
Indeling
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers6
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin centrum
Tuinachtertuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen
Inpandigeruimte5 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Makelaarskantoor Zwaan
Dorpsplein 25
4371 AB KOUDEKERKE
T (0118)-553288
info@zwaanmakelaars.nl
Makelaarskantoor Zwaan Dorpsplein 25
4371 AB Koudekerke
T. (0118) 553 288
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Gratis waardebepaling
Makelaarskantoor Zwaan is onderdeel van de Sinke Komejan Groep