D. Koddelaan 19 Zoutelande

Algemeen

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

Gelegen op een steenworp afstand van duinen, strand, zee en natuur mogen wij u deze fraaie, vrijstaande woning aanbieden. Deze prachtige woning ligt op korte afstand van de kustlijn. Binnen vijf wandelminuten staat u op het prachtige zuidstrand van Zoutelande. Het geheel is vanaf 2014 compleet gemoderniseerd waardoor er een modern woonhuis is ontstaan wat voldoet aan de wooneisen anno 2018. Deze volledig gelijkvloerse woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, woonkeuken, zeer fraaie tuinkamer, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Het geheel heeft een verrassend ontwerp en biedt meer ruimte dan de voorgevel u doet vermoeden. Tevens is het geheel goed gelegen op het kavel zodat de zon altijd wel op te zoeken is.

Door diverse raampartijen is er in de riante woonkamer (ca. 47m2) volop daglichttoetreding. Een sfeervolle gashaard verfraaid de woonkamer en is meteen dé blikvanger aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er een fraai zicht op de tuin maar ook richting de keuken en de achtergelegen tuinkamer. Het hart van de woning wordt gevormd door de keuken. Deze is voorzien van koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Ook deze ruimte (ca. 15m2) is ruim bemeten en kan met recht een woonkeuken worden genoemd.

Een andere blikvanger is de aan achterzijde aangebouwde tuinkamer van ca. 34m2. Vensters in de gevel en in het dak zorgen voor een grote mate van daglichttoetreding. Twee schuifpuien halen de tuin als het ware naar binnen. Vanuit alle hoeken in deze ruimte is er zicht op de tuin. De houtkachel zorgt voor een extra sfeer waardoor deze ruimte, zeker met een goed glas wijn, een zeer aangename verblijfsruimte is.

Slaapkamer en badkamer vormen gezamenlijk een grote ruimte. De slaapkamer is voorzien van een fraaie parketvloer, handige inbouwkast en een schuifpuit richting de tuinkamer. In de badkamer is plaats voor een vrijstaand, ovaalvormig bad, twee waskommen met inbouwkramen en een inloopdouche. De tweede slaapkamer kan prima dienst doen als gastenkamer en is momenteel in gebruik als praktijkruimte. Twee toiletten, een hal, garderobe, een berging en extra tussenruimte tussen woonkamer en slaapkamer maken het geheel af. In de berging is plaats voor de cv ketel, boiler, wasmachineaansluiting en omvormer voor de zonnepanelen. De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraai vloerafwerking door onder andere een gietvloer in de tuinkamer en parket in de woonkamer, keuken en slaapkamers.

Doordat de woning goed op het kavel is gesitueerd is de tuin rondom de woning gelegen. Het grootste deel van de tuin bevindt zich aan de achterzijde. Vijver en terras worden afgewisseld door groen. Een vrijstaande houten berging, met elektra aansluiting, biedt plaats voor de tuinspullen. De vrijstaande sauna (Barrel) is ter overname, dit is een ideale ontspanningsruimte. Het overige deel van het perceel is een mengeling van groen, borders en een zonneterras. Op de oprit aan de voorzijde is plaats voor één of twee auto’s. Het geheel is zeer goed omsloten door het groen waardoor er overal in de woning als ook op het perceel een hoge mate van privacy is.

Algemeen
-Verwarming en warmwater door middel van een Nefit HR ketel uit 2003, in combinatie met een extra boiler voor het warmwater
-Volledig voorzien van dubbel glas, deels dak-, muur- en vloer isolatie
-18 zonnepanelen
-Schilderwerk buitenzijde wordt door professionele schilder onderhouden
-Vloerverwarming in tuinkamer en badkamer
-Oplevering in onderling overleg.

Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Westerschelde. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Daarnaast is er een supermarkt, bakker, etc en een basisschool. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en Domburg. Zoutelande heeft ongeveer 1.400 inwoners.

Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 519.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisbungalow
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1974
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte631 m²
Inhoud620 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Makelaarskantoor Zwaan
Dorpsplein 25
4371 AB KOUDEKERKE
T (0118)-553288
info@zwaanmakelaars.nl
Makelaarskantoor Zwaan Dorpsplein 25
4371 AB Koudekerke
T. (0118) 553 288
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Gratis waardebepaling
Makelaarskantoor Zwaan is onderdeel van de Sinke Komejan Groep